社区商业创新升级：社交与情绪价值成为新亮点

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01社区商业的全新升级

△ 社区商业革新与亮点

随着生活方式的转变和消费习惯的升级，社区商业正经历着前所未有的革新。各大房企纷纷投身于这一领域，致力于打造特色公共商业空间，培养场域文化，并引入独特业态，以龙湖的“星悦荟”、万科的“万科里”等为代表，这些创新模式正逐渐成为社区商业的新亮点。

中购联指出，社区商业不仅聚焦于周边居民的消费需求，更注重营造一种高粘性、高复购的购物环境。在这里，生活类业态和社区服务的配套设施至关重要，它们共同塑造了一种独特的生活“第三空间”。这种空间不仅具备临近感，让消费者能够便捷地享受到日常所需，更在氛围、社交和归属感方面下功夫，以满足人们对高品质生活的追求。

△ 鸿寿坊商业布局与特色

上海鸿寿坊，占地1.5万平方米，虽空间有限却精妙绝伦。这里汇聚了服务“日常”的创新美食文化体验品牌FOODIE SOCIAL 3.0——鸿寿坊食集，以及主打“社交”场景的特色美食社交品牌，共同打造出一个充满精致烟火气的“日咖夜酒、全日供应”社区生活场景。

在建筑风格上，鸿寿坊巧妙地保留了原址典型的鱼骨状里弄结构，并运用开放式空间设计理念，将沿街商铺全部布局为餐饮和生鲜区域，而内街则引入宠物和生活方式类品牌，巧妙融合室内外场景与活动，强调顾客与品牌、顾客与顾客之间的互动性。

这种模糊店铺与公区界限的设计，不仅拉近了人与人之间的距离，更营造出一种自由、舒适的购物氛围。

FOODIE SOCIAL 3.0鸿寿坊食集内，汇聚了众多美食品牌，包括便民惠民的生鲜店、各地备受推崇的老号、品质出众的网红店以及口碑载道的名店等，共计30余家。这些品牌带来上万款佳肴，不仅丰富了食客的选择，更在味蕾的碰撞中加深了邻里间的情谊。

△ 北京暖山生活与氛围营造

北京暖山生活同样致力于为周边社区居民打造高品质购物体验。尽管其商业面积仅有2万平方米，但四层的空间内却巧妙地融合了文创市集、生活美学、创意手作和复古店铺等多种业态。

“以家为本，倡导生活美学”是暖山生活的核心理念。在打造过程中，我们有意淡化了其商业购物功能，而更侧重于提供精致的社区服务，以促进居民间的交流与互动。

△ 社区商业案例研究

△ 裕华星悦荟魅力

龙湖石家庄裕华星悦荟，以其独特的“非标型社区商业”定位，打造了一个别具一格的“都市美意引力场”。开业短短两天内，吸引了超过11万的人流，同时实现了969万元的卓越销售额。这种优质的商业表现，突出了其生活美学空间的极致。

△ DT51与Grandberry Park创新

北京DT51的诞生，则填补了北京大型社区高端商业的空白。该项目与全球“店王”SKP及SKP-S相互协作，打造社区商业升级的新概念。通过将科技、艺术和时尚元素融合，致力于提升消费者购物体验。

Grandberry Park，一个宏大的项目，将公园景观与商业空间结合得妙到巅毫。其设计融合了自然景观与商业建筑，营造出一个别具风格的商业体验空间。在项目中，零售店铺与公园景观相互辉映，使顾客在购物的同时也能享受大自然的恩赐。

此外，该项目还精心设计了亲子活动空间、餐饮区等，进一步丰富了商业功能，为顾客提供了多样化的体验。

△ 社区商业的情感价值

社区商业通过创新的公共空间设计，使得社交和情绪价值成为新亮点。消费者对情绪价值的追求日益增强，他们渴望在购物的同时获得更多的情感满足。

以家为本，营造一个让人们能够交流、互动的场所，成为了许多社区商业项目的追求。通过认同城市文化、精心打造共享空间以及独具特色的业态选择，这种商业项目营造了一个充满归属感的空间。

△ 社区商业未来展望

随着情感价值的凸显，社区商业正在从单一的购物场所演变为一种全新的生活方式选择。在未来，社区商业项目的创新与发展将更加值得期待，为居民提供更丰富、更具品质的社区生活体验。

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