砂之船：重新定义“中国式奥特莱斯”，打造“艺术商业”差异化竞争力

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案例企业：砂之船集团

案例详述：

砂之船集团创始于1987年，是改革开放后中国最早一批探索现代商业实践的民营企业之一。近四十年来，企业始终聚焦零售行业，从早期传统百货探索者，成功转型并成长为以“奥特莱斯”为核心业态、融合艺术、生态与社交的综合性零售集团。其发展历程，映射并参与了中国从商品短缺到消费升级、从传统零售到体验经济的完整商业进程。

砂之船并非简单引进国际奥莱模式，而是立足中国消费市场与城市发展特点进行了系统性本土化创新，包括首创“1+N”超级奥莱模式：以奥莱零售为核心（“1”），有机融合餐饮、儿童娱乐、文化体验、社交空间等多元业态（“N”），将传统以“购物”为目的的奥莱，升级为“微度假”目的地，大幅提升了顾客停留时间与消费频次；“双轨制”货品供应链：打通“国际名品+国内优质品牌”的双货源通道，既保证了国际品牌的丰富度与价格优势，也为成长中的中国设计品牌提供了高端渠道，促进了本土品牌成长与产业联动。

同时，砂之船将“艺术”植入商业基因，形成了独一无二的品牌标识。其代表性项目（如重庆、西安砂之船）均以独特的建筑美学成为城市地标，将大型商业空间本身打造为可参观、可感知的艺术作品。而其常态化举办艺术展览、时装发布、文化沙龙等活动，使商业空间成为艺术与大众连接的平台，提升了品牌的文化附加值，实现了商业价值与美学价值的统一。

砂之船精准把握了中国城市发展脉络。早期聚焦核心城市（如重庆、杭州），随后伴随城市群发展与交通网络完善，成功进入西安、南京、合肥、长春等多个区域中心城市及都市圈，形成了全国性网络化布局。从最初的“奥特莱斯”，演进到“超级奥莱”“城市奥莱”等适应不同能级城市的细分产品线，展现了强大的市场适应与产品创新能力。

在资本与治理创新方面，2018年，砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）在新加坡成功上市，成为亚洲首个以奥特莱斯为核心的REITs。此举不仅为企业发展开辟了国际化的资本通道，更标志着其运营管理、财务透明度及公司治理达到了国际资本市场认可的标准，为中国民营商业地产企业的资本化路径提供了成功范例。

砂之船的成功实践，推动了国内奥特莱斯行业从单一的“品牌折扣集合地”向“品质生活方式中心”转型，提升了整个行业的体验标准与运营水平。每一座砂之船奥莱都成为所在区域的商业引擎，有效拉动投资、促进就业、提升区域商业活力与城市形象。通过其渠道，一批优秀的中国设计品牌得以接触更广泛的消费群体，获得了广阔成长空间。砂之船始终坚持主业、持续创新，展现了民营企业的强大生命力与适应力。

砂之船集团是中国本土商业企业从无到有、从学习到创新、从本土到国际的鲜活缩影与杰出代表。其近四十年的发展，不仅是一个企业的成长史，更是中国零售业演进、消费市场崛起、城市化进程与民营企业现代化转型的生动注脚。它以其独特的“艺术商业”理念、成熟的奥莱运营体系、前瞻的战略布局以及成功的资本化实践，充分证明了创新与坚守的力量，为中国商业的高质量发展提供了宝贵借鉴。

网址：砂之船：重新定义“中国式奥特莱斯”，打造“艺术商业”差异化竞争力 https://c.klqsh.com/news/view/305567

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