【建筑许可大幅滑坡，加拿大房地产投资前景蒙上阴影】 ⑴ 加

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【建筑许可大幅滑坡，加拿大房地产投资前景蒙上阴影】
⑴ 加拿大统计局周二数据显示，11月全国建筑许可总值经季节调整后为120.3亿加元，环比大幅下降13.1%，跌幅远超经济学家预期的6.5%。
⑵ 这一下滑几乎完全抵消了10月份15.7%的强劲增长。与去年同期相比，建筑许可总值也微降0.5%。
⑶ 分项来看，住宅领域的建筑意向环比下降12.0%，至75.2亿加元。其中，多户住宅的许可暴跌17.36%，主要受安大略省和魁北克省的疲软拖累；而单户住宅许可则微降0.1%。
⑷ 非住宅建筑许可同样疲弱，11月下降14.9%至48.8亿加元，商业、机构和工业板块均出现下滑。
⑸ 尽管加拿大抵押和住房公司上月数据显示，11月经季节调整年化的房屋开工量环比增长9.4%，部分收复了10月17%的跌幅，但六个月移动趋势仍呈下降态势。
⑹ 从市场逻辑看，建筑许可作为未来建筑活动的领先指标，其全面且超预期的下滑，预示着加拿大房地产投资及更广泛的建设活动可能在短期内放缓，这为该国经济增长前景增添了不确定性。
⑺ 未来需关注加拿大央行的政策表态是否会因此更趋鸽派，以及后续的就业和零售数据是否也会显现疲态。。

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